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根據統計,今年北台灣房市329檔預估推案量約1,648億元,較去(2016)年實際推案量少了482億元,減幅22.6%,創下2012年、近6年以來的同檔期新低量。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,量能減少的原因,一來是去年同期推案爆量,基期較高;二來是把重心放在銷售餘屋的業者仍多,推出新案的意願稍低。

何世昌認為,由於329檔推案量萎縮,房市供給量不致於失控,長線反而有助於促進供需平衡,倒也不是一件壞事。

據住展雜誌統計,今年329檔以新北市推案量最大,約843億元,台北市次之,約431億元,再來依序為桃園市的184億元、新竹地區的131億元、宜蘭地區的37.4億元,以及基隆市的21.6億元。

何世昌指出,大台北推案相當集中,台北市聚集在松山、內湖2個行政區,新北市則匯集在板橋、新店、新莊與中和等4區,桃園集中在桃園區。

雖然今年329檔推案量不大,但大台北豪宅案持續釋出,包括微風廣場停車場都更案「潤泰敦峰」、敦北都更案「華固名鑄」、陽明山「草山清境」,以及中和「久泰皇品」,何世昌說,或許是華固名鑄出師告捷激勵,以及土地成本取得較高,豪宅案大多開出天價,顯示新豪宅案想以特殊產品做出市場區隔,並不想跟進目前主流的讓利風。



中國時報【陳瑄喻╱台北報導】

為避免重複領藥,健保署去年開始加強稽查,發現1名57歲民眾,因罹患慢性病領有慢性處方箋,去年第3季短短90天內,竟在同一家診所重複領藥達僅此一檔938天,經輔導後,重複領藥天數才降至36天,健保署表示,這樣的患者已從8萬多人減少到4萬多人,幾乎減半。

6類藥品最常重領

健保署去年7月起加強監控6種最常見重複領的藥物,包括購買降血壓、降血脂、降血糖、抗思覺失調、抗憂鬱及安眠鎮靜與抗焦慮等藥品,若發現病人在同一家醫療院所開立處方有重複現象,藥費通通核刪。

健保署醫審及藥材組組長施如亮表示,經過1年輔導,目前重複領藥的病人數,已由去年第3季的8萬2525人、降至今年第2季的4萬8289人,其中又以高齡患者重複領藥情形減少最為明顯。

經輔導後節省一半

而不合理重複領藥病人的總領藥天數,則由去年第3季的627萬3672日,降至今年第2季的317萬5495日,降幅為49.38%。

如果換算成藥費,施如亮指出,重複領藥的費用也由去年第3季的2700萬元降團購人氣商品為今年第2季的1532萬元,幾乎減半。

施如亮說,去年第3季創下最高重複領藥天數的這名57歲民眾,本身已領有慢性病連續處方箋,卻又頻頻就診,光是4種降血壓藥物就多領了476天,另2種降血糖和1種安眠鎮靜的藥物也多領了243天、219天,幾乎是藥沒吃完又跑到診所看病、領藥,但在輔導之後,情況已經改善。

雲端監控避免重複

健保署進一步分析發現,隨著病患年齡升高,重複領藥的情形愈普遍,以去年第3季為例,51至60歲重複領藥比率達21.4%,71歲以上更高達36.3%,施如亮說,可能與中老年人有較多慢性病有關。

施如亮強調,除了實施同院門診不合理重複處方或調劑用藥的監控輔導之外,健保署接下來也會針對跨院之間的重複領藥進行追蹤分析,提醒各醫療院所及藥局應查詢健保雲端藥歷系統,減少患者重複領藥的狀況發生。

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